弊社は、ビル、マンションを管理する独立系の建物総合管理会社です。ゼネコン、デベロッパー等の会社とは一切資本関係にない、独自の管理方針で会社を運営して参りました。
マンションには「区分所有法」「マンション管理適正化法」というものがあります。マンションの共有部分は、これらの法律及び区分所有者の合意のもとで管理することとなっております。そしてその共有部分という、皆様の大切な財産の管理をお引き受けするのが弊社の仕事です。委託された建物をどのように管理すれば皆様の信頼を得られるか、また自主管理に最も近い管理方法とは何かを考えたのが、下記「社是」であります。
この3点の「社是」を愚直に守り、誠意を持って管理すれば必ず信頼を得られるものと確信しております。昭和55年10月の創立以来、現在まで着実に業績を伸ばしてこられたのも、この「社是」のもとに皆様の信頼を得てきたからだと考えております。
今後も皆様から信頼される管理会社として、また皆様と一緒に汗をかく管理会社として、より一層の努力を続けて参ります。
- 【1.独立系の管理会社です】
- 弊社は親会社を持たない独立系の会社です。親会社の経営方針に影響されない、弊社独自の経営方針で実績を重ねて参りました。
- 【2.信頼のおける経理処理を行います】
- 弊社は管理費等の金銭を管理組合の口座で保管する「原則方式」をどこよりも早く採用し、創業以来27有余年頑なに実行して参りました。弊社では管理組合ごとに経理担当者を定め、担当数を10ヶ所以内とし、経理処理に遺漏が生じないよう月1回会計理事または理事長に書面を持って報告いたします。また、必要に応じて、理事会及び総会に経理担当者も出席しております。
- 【3.すばやく対応いたします】
- お客様のご要望にすばやく対応するため、フロントマンの受持ちは10ヶ所以内としております。
- 【4.管理会社として適切に提案いたします】
- 居住者の視点に立って防災、防犯その他、安全と環境の向上に気配りをし、管理組合が必要とする資料の提出及び配布、総会議案書の作成等組合運営をあらゆる面でサポートいたします。
- 【5.最善の工事を提案いたします】
- マンション内の改良、改善工事において、弊社の専門技術者が適切に提案いたします。弊社は管理サービスの一環として良心的な価格で工事を実施すると共に、複数の見積もり内容も検証し、理事会に報告いたします。
※小規模マンションから大型団地まで、あらゆるタイプのマンションをご要望に応じて管理しております。お気軽にご相談ください。
【Aコーポラス管理組合 S理事長】
私の住んでいるマンションは大手デベロッパーが4年前に分譲し、その系列子会社が管理を受託していました。
管理会社を変えるきっかけとなったのは、担当者の対応が遅いことと管理人の清掃が行き届いていないことに不満を持っていたからでした。私が理事の年に住民の不満が多いため大手3社に見積もりを取った結果、委託管理料と清掃・点検等の業務費を合わせて、友隣サービスさんの見積もりがなんとこれまでの40％もダウンしたのです。友隣サービスさんは各担当者の担当物件の件数をせいぜい10社前後としているとのことで、対応も迅速なので居住者からの評判も良好です。
【Bレジデンス管理組合 Y理事長】
私は築30年経ったマンションの理事長です。建物の老朽化に伴い、ここ何年か水漏れ事故が多発するようになりました。このマンションは建築図面と実際の構造が違うため、事故原因箇所が分からないことも度々ありました。施工会社もすでに倒産してしまっているためほとほと困っていたところ、知り合いから友隣サービスさんを紹介してもらいました。友隣サービスさんは技術部が充実しており、専門家がきちんと対応してくれたので最近では漏水事故がかなり減りました。また、長期修繕計画見直しとそれに伴う今後10年間の資金繰りについても、具体的にアドバイスしてくれたので大変助かりました。
